ยี่ห้อ
 
สินค้าพิเศษ
K-14876X-GR ธรรมดา K-14876X-GR ธรรมดา
22,600.00 บาท 21,400.00 บาท  
K-14877X ระบบน้ำวน K-14877X ระบบน้ำวน
60,750.00 บาท 58,000.00 บาท  
K-14879X-GR ธรรมดา K-14879X-GR ธรรมดา
35,100.00 บาท 32,900.00 บาท  
K-14880X ระบบน้ำวน K-14880X ระบบน้ำวน
71,500.00 บาท 67,000.00 บาท  
K-14882X ชุดประหยัด K-14882X ชุดประหยัด
7,650.00 บาท 6,999.00 บาท  
K-14882X-GR ธรรมดา K-14882X-GR ธรรมดา
9,390.00 บาท 8,800.00 บาท  
K-14883X  ระบบน้ำวน K-14883X ระบบน้ำวน
47,600.00 บาท 45,000.00 บาท  
K-14887X ชุดประหยัด K-14887X ชุดประหยัด
6,850.00 บาท 6,499.00 บาท  
K-14887X-GR ธรรมดา K-14887X-GR ธรรมดา
8,350.00 บาท 7,899.00 บาท  
K-14888X  ระบบน้ำวน K-14888X ระบบน้ำวน
42,550.00 บาท 39,990.00 บาท  
 
bot 5 บอทมาเยือนล่าสุด
1 ) ชื่อบอท : Google
เวลา : 2017-10-22 18:46:06
IP : 66.249.77.24

2 ) ชื่อบอท : Google
เวลา : 2017-10-22 17:57:10
IP : 66.249.73.200

3 ) ชื่อบอท : Google
เวลา : 2017-10-22 17:30:59
IP : 66.249.77.26

4 ) ชื่อบอท : Google
เวลา : 2017-10-22 17:25:00
IP : 66.249.73.196

5 ) ชื่อบอท : Google
เวลา : 2017-10-22 17:12:07
IP : 66.249.77.24

 
สถิติ

เริ่ม :5 พย. 2553
 
ตะกร้าสินค้า
0 รายการ
 
โพล
ความน่าสนใจของเว็บไซต์
ดูผลการโหวต

สาระน่ารู้ผู้จะปลูกบ้าน

- กำหนดระยะเวลาในใบอนุญาต สำหรับอาคารที่มีพื้นที่รวมกันน้อยกว่า 10,000 ตารางเมตร กำหนดไว้ที่ 1 ปี หากประสงค์จะต่ออายุใบอนุญาตจะต้องทำก่อนใบอนุญาตหมดอายุ (หมวดที่ 2 ข้อที่ 17)
- บันไดของบ้านพักอาศัย ต้องมีอย่างหนึ่งบันได ที่มีความกว้างไม่ต่ำกว่า 90 เซนติเมตร ลูกตั้งสูงไม่เกิน 20 เซนติเมตร บันไดที่สูงเกิน 3 เมตร ต้องมีชานพักบันไดทุกช่วง 3 เมตร  (หมวดที่ 4 ข้อที่ 38)
- อาคารก่อสร้างใกล้ถนนสาธารณะ ซึ่งถนนสาธารณะนั้น มีความกว่างน้อยกว่า 6 เมตร ให้ร่นแนวอาคารห่างจากกึ่งกลางถนนสาธารณะ อย่างน้อย 3 เมตร มิให้ส่วนของอาคารล้ำเข้ามาในแนวร่นดังกล่าว ยกเว้นกำแพงกันแนวเขตที่ดินซึ่งสูงได้ไม่เกิน 2 เมตร (หมวดที่ 5 ข้อที่ 50)
อาคารสูงเกิน 2 ชั้น หรือ เกิน 8 เมตร อาคารขนาดใหญ่ห้องแถว ตึกแถว อาคารพาณิชย์ ยกเว้นอาคารอยู่อาศัยสูงไม่เกิน 3 ชั้น หรือไม่เกิน 10 เมตร ต้องมีระยะร่นดังต่อไปนี้ (หมวดที่ 5 ข้อที่ 50)
- ถ้าถนนสาธารณะนั้นมีความกว้างน้อยกว่า 10 เมตร ให้ร่นแนวอาคารห่างจากกึ่งกลางถนนอย่างน้อย 6 เมตร
- ถ้าถนนนั้นกว้างกว่า 10 เมตร แต่ไม่เกิน 20 เมตร ให้ร่นแนวอาคารห่างจากเขตถนนสาธารณะอย่างน้อย 1 ใน 10 ของความกว้างถนนสาธารณะ
- ถ้าถนนสาธารณะนั้นมีความกว้างตั้งแต่ 20 เมตรขึ้นไป ให้ร่นแนวอาคารจากเขตถนนสาธารณะอย่างน้อย 2 เมตร
ในการสร้างบ้านบนที่ดินของตนเองแต่ละหลัง จะต้องเว้นที่ว่าง บนแปลงที่ดินไม่น้อยกว่า 30% ของพื้นที่ที่ดินทั้งหมด (หมวดที่ 5 ข้อที่ 52)
 บ้านพักอาศัยที่อยู่ติดกับที่ดินแปลงอื่น การทำช่องเปิดประตูหน้าต่าง ช่องระบายอากาศ หรือ ริมระเบียง สำหรับชั้น 2 ลงมา หรือสูงไม่เกิน 9 เมตร ต้องอยู่ห่างจากเขตที่ดินบ้านข้างเคียงไม่น้อยกว่า 2 เมตร สำหรับชั้นสามของบ้านสามชั้น หรือสูงไม่เกินกว่า 9 เมตร ต้องอยู่ห่างจากแนวเขตที่ดินทั่วไปเกิน 3 เมตร (หมวดที่ 5 ข้อที่ 54)
 - อาคารที่มีความสูงไม่เกิน 15 เมตร ยกเว้นบ้านพักอาศัยที่มีพื้นที่ไม่เกิน 300 ตารางเมตร จะต้องมีที่ว่างรอบอาคารไม่ต่ำกว่า 1 เมตร (หมวดที่ 5 ข้อที่ 56)
- บ้านพักอาศัยที่มีพื้นที่เกิน 300 ตารางเมตร ให้ผนังที่ไม่มีช่องเปิด สามารถห่างจากแนวเขตที่ดินได้ น้อยกว่า 1 เมตร แต่ถ้าห่างจากแนวเขตที่ดินน้อยกว่า 50 ซ.ม. จะต้องได้รับความยินยอมเป็นหนังสือ จากเจ้าของที่ดินที่อยู่ข้างเคียง ในด้านนั้นด้วย (หมวดที่ 5 ข้อที่ 56)
- ห้องน้ำและห้องส้วมที่แยกจากกันต้องมีขนาดพื้นที่ห้องแต่ละห้องไม่ต่ำกว่า 0.90 ตารางเมตร (จุดเก้าศูนย์ตารางเมตร) หากห้องส้วมและห้องอาบน้ำใช้ร่วมกันต้องมีพื้นที่ไม่ต่ำกว่า 1.50 ตารางเมตร ต้องมีช่องระบายอากาศไม่น้อยกว่าร้อยละ 10 ของพื้นที่ห้อง ความสูงจากพื้นห้องน้ำถึงฝ้าเพดานไม่ต่ำกว่า 2 เมตร (หมวดที่ 5 ข้อที่ 61)
- ที่จอดรถ 1 คัน จะต้องเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้ากว้างไม่น้อยกว่า 2.4 เมตร ยาวไม่น้อยกว่า 5 เมตร (หมวดที่ 9 ข้อที่ 86)
- ในการก่อสร้างอาคาร ผู้ได้รับอนุญาตจะต้องจัดทำรั้วชั่วคราวทึบสูงไม่น้อยกว่า 2 เมตร ปิดกั้นตามแนวที่อยู่ติดกันสาธารณะ หรือ บ้านข้างเคียง เว้นแต่จะมีรั้วทึบ หรือ กำแพงเดิมสูงไม่น้อยกว่า 2 เมตร (หมวดที่ 11 ข้อที่ 113)
- ในระหว่างการก่อสร้างอาคาร ที่มีความสูงเหนือกว่าระดับดินเกิน 10 เมตร ด้านที่มีระยะราบวัดจากแนวอาคารด้านนอกถึงที่สาธารณะ หรือ ที่ดินต่างเจ้าของ น้อยกว่ากึ่งหนึ่งของความสูงของอาคาร ต้องจัดให้มีการกำจัดฝุ่นทำความสะอาดพื้นทุกวัน ต้องจัดให้มีสิ่งป้องกันวัสดุร่วงหล่น มีความสูงไม่น้อยกว่าความสูงของอาคารที่ได้รับอนุญาต และต้องรักษาให้อยู่ในสภาพที่ดี ตลอดระยะเวลาการก่อสร้าง (หมวดที่ 11 ข้อที่ 113)
- ห้ามก่อสร้าง หรือกระทำการใด ๆ ในบริเวณที่ได้รับอนุญาตก่อสร้าง ระหว่างเวลา 22.00-6.00 น (หมวดที่ 11 ข้อที่ 113)
 
ข้อมูลอ้างอิง จากข้อบัญญัติกรุงเทพมหานคร เรื่องควบคุมอาคาร พ.ศ.2534

- ห้องนอนในอาคารให้มีด้านกว้าง สำหรับด้านที่แคบที่สุดไม่น้อยกว่า 2.5 เมตร และพื้นที่ไม่น้อยกว่า 8 ตารางเมตร (ส่วนที่ 2 ข้อที่ 20)
- ช่องทางเดินภายในบ้าน จะต้องมีความกว้างไม่น้อยกว่า 1 เมตร (ส่วนที่ 2 ข้อที่ 21)
- ระดับความสูงของพื้นที่ถึงฝ้าเพดานภายในตัวบ้าน ต้องสูงไม่น้อยกว่า 2.6 เมตร (ส่วนที่ 2 ข้อที่ 22)
- อาคารที่ก่อสร้างใกล้ คูคลอง ลำราง ลำประโดง แหล่งน้ำสาธารณะที่มีความกว้างน้อยกว่า 10 เมตร ให้ร่นแนวอาคารห่างจากเขตแหล่งน้ำสาธารณะนั้น ไม่น้อยกว่า 3 เมตร แต่ถ้าแหล่งน้ำ สาธารณะที่มีความกว้าง 10 เมตร ให้ร่นแนวอาคารไม่น้อยกว่า 6 เมตร (หมวดที่ 4 ข้อที่ 42)
- สำหรับอาคารที่ก่อสร้างใกล้แหล่งน้ำขนาดใหญ่ เช่น บึง ทะเลสาบ ต้องร่นแนวอาคารห่างจากเขตแหล่งน้ำสาธารณะนั้นไม่น้อยกว่า 12 เมตร (หมวดที่ 4 ข้อที่ 42)

ข้อมูลอ้างอิง จากกฎกระทรวง ฉบับที่ 55 (พ.ศ.2543)